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成都楼市乐极生悲,那些2021年把成都房子卖出去的人,做梦笑醒

时间:03-16 来源:体育健身 访问次数:31

成都楼市乐极生悲,那些2021年把成都房子卖出去的人,做梦笑醒

成都楼市小阳春不够热。都到这会了,成都房价都没有涨起来。那么多比成都实力弱的城市,房价都起来了,成都楼市的房价还没有起来。感觉现在成都房东更多的,还是想要把手上的二手房给卖出去,而不是想要涨价卖房子。成都楼市的待售二手房数量是达到了22.4万套,这个待售数量在全国排名第二,仅次于重庆,对于成都来说,这个待售二手房也挺多了。现在成都房价跌的少的小区,都有一个很明显的特征,那就是二手房流动性非常低,很久都卖不出去一套房子,像是成都房价最高的金融城板块,里面的中海城南华府,挂牌价是在4万3到6万不等,你看着很高,但是这个小区从2021年至今,三年多了,就卖出去了9套房子,平均一年卖3套房。就是靠着在流动性非常低,才让这些改善高价房能维持一个微妙的平衡。而成都楼市的那些刚需房,有的房价都要跌回六年前了,甚至七年前,像是天府新区的雅居乐花园,2017年的时候单价是在11000多元,之后的巅峰期房价涨到了1.5万多元,现在最新卖出去的一套,单价又回到了11000多元。还有成都楼市主城区的那些老小区,也都是这种差不多的情况。成都楼市的小阳春不太热,要卖房子的还是抓紧时间。

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